Судова практика із земельних справ у місті Кривий Ріг
На цій сторінці зібрано судову практику криворізьких судів у земельних спорах, яка пройшла апеляційний перегляд та була розглянута по суті Верховним Судом України.
Розділ сформовано з показових судових справ, що дозволяють простежити реальні підходи судів до вирішення земельних конфліктів — від розгляду спорів у судах першої інстанції до формування правових висновків на рівні касаційної інстанції.
Представлені кейси відображають практику судів м. Кривого Рогу у справах:
визнанням права власності та користування земельними ділянками
усуненням перешкод у користуванні земельною ділянкою
розірванням договорів оренди земельних ділянок
визнанням незаконними та скасуванням рішень органів місцевого самоврядування щодо виділення землі
встановленням меж земельних ділянок
земельними спадковими спорами
Аналіз охоплює рішення Саксаганського, Жовтневого, Довгинцівського, Тернівського та Металургійного районних судів міста Кривий Ріг, що дозволяє простежити особливості місцевої судової практики.
Аналіз такої судової практики є важливим інструментом для розуміння застосування земельного законодавства на місцевому рівні та дозволяє оцінити, як правові позиції Верховного Суду впливають на розгляд земельних справ у судах Кривого Рогу.
Практика розгляду земельних спорів у місті Кривий Ріг:
Земельний спір навколо торговельно-зупиночного комплексу: позиція Верховного Суду
Верховний Суд розглянув багаторічний земельний спір у Кривому Розі щодо незаконної реєстрації об’єкта нерухомості на орендованій земельній ділянці. Аналіз практики криворізьких судів щодо захисту прав землекористувача та визначення цивільної юрисдикції у земельних спорах.
Оскарження державного акта на землю та межі судового захисту
Верховний Суд визначив межі судового контролю у спорах щодо давніх земельних актів: формальна законність адміністративного рішення має оцінюватися разом із доведеним порушенням конкретних прав позивача.
Земельний спір щодо гаража та меж земельної ділянки
Верховний Суд підтвердив: навіть обґрунтована позиція у земельному спорі може бути втрачена, якщо позивач неправильно визначив належного відповідача. Справа щодо накладення меж та формування земельної ділянки з гаражем у Кривому Розі.
Договір емфітевзису до 2019 року чинний навіть на 80 років
Верховний Суд підтвердив: правомірність емфітевзису оцінюється за законом на дату укладення. Якщо договір підписано до 01.01.2019 — строк понад 50 років (зокрема 80 років) може бути допустимим, а реєстрація після смерті власника сама по собі не робить договір недійсним.